Plaine 11 – Rénovation HVAC avec CPE

Bâtiment

  • Affectation : Bureaux
  • Superficie : 9.177 m²

Acteurs

  • Client : Fidentia
  • Property Manager : BNP Paribas Real Estate
  • Bureau d’études : Deplasse & Associés
  • Exploitant technique : TEM

Mission

  • Technical Due Diligence
  • Rénovation HVAC avec installation d’une PAC 4 tubes et pose de panneaux photovoltaïques
  • Mise en place d’un Contrat de Performance Energétique
  • Suivi énergétique mensuel conforme à l’IPMVP
  • Contrôle de la maintenance trimestriel
  • Certificat PEB Tertiaire (Classe B)
  • BREEAM in Use (Very Good)

 

-60% en combustible

-10% en électricité

> 25.000 € HTVA/an

La machine frigorifique du bâtiment en fin de vie et les problèmes d’inconfort rencontrés par le passé ont poussé le client et le bureau d’étude à réfléchir à une approche globale dans la rénovation HVAC de cet immeuble de bureau bruxellois. Vu les besoins simultanés de chaud et de froid, une Pompe A Chaleur 4 tubes à été mise en place, pour couvrir l’ensemble des besoins de froid, et une partie des besoins de chaleur. Afin de s’assurer que ce surinvestissement soit rentabilisé, un Contrat de Performance Energétique (CPE) tripartite de 10 ans a été réalisé entre le client, l’exploitant et le bureau d’étude.